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DEPARTAMENTO ÑUÑOA
A PASOS DE TODO
Y
CON AMPLIAS ÁREAS VERDES
EXCELENTE VISTA Y UBICACIÓN
Chiu Chiu 100, Edificio B, departamento 401

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIR O INVERTIR EN EL SECTOR ORIENTE DE LA CAPITAL

Entrega:
Casí Inmediata

 
Ñuñoa es una de las comunas más seguras y lindas de Santiago, sus áreas verdes, tranquilidad y sobre todo la Ubicación dentro de la ciudad, su calidad de vida, la denomina según el mercurio "La mejor comuna para vivir" (Fuente: Seremi -24 Horas de TVN), además justifica estar dentro de las comunas con mejor avaluó por metro cuadrado (Fuente: diario el mercurio).
 
Es por esto que es una de las comunas más apetecidas por la clase media. Aunque los precios de los departamentos nuevos y usados son muy similares y en algunos casos superiores a Providencia.
 
No hay que olvidar que la vista de su departamento Ñuñoa es importante para su recreación y privacidad, este departamento no tiene un departamento en frente, sino a Áreas Verdes, que jamás serán vendidas por este mismo concepto.
 
Además, lo mas Ventajoso es la Ubicación, no es necesario tener Auto, sino ganas de vivir y disfrutar el entorno, caminar tranquilo, andar en Bicicleta, realizar deporte, ir al teatro, comprar pan todos los días al supermercado, escuchar los pájaros en la mañana, ver la Cordillera Blanca en Invierno, pagar las cuentas sin ir al centro para encontrar todo, salir a la puerta de su casa para pasear sus niños al Parque.

Vende sin comisión
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
viñeta Departamento Sólido de 56 mts2
viñeta Ubicado en Cuarto Piso con Orientación Norte Oriente (ver foto)
viñeta Murallas de Loza y Albañilería (23 cm en las murallas exteriores)
viñeta Loza entre los pisos
viñeta Living Comedor juntos
viñeta Tres Dormitorios
viñeta Baño
viñeta Cocina
viñeta Loggia con Incinerador
viñeta Incluye Estacionamiento (Estacionamiento Compartido), además todavía quedan vacantes para quienes tienen dos vehículos (Aquí no hay Problema de estacionamiento como Villa Olímpica o Salvador Sur). (ver Foto)
viñeta Acceso Controlado (con llave actualmente, en unos meses se implementara Control Remoto)
viñeta Áreas Verdes dentro de Condominio (Ver Foto)
viñeta Clóset con puertas (1 por cada habitación)
viñeta Calefón y teléfono
viñeta Sistema Eléctrico desde 25 Kw. Base en dos sectores (muy útil para quienes desean tener artefactos eléctricos de gran potencia como secadoras, incluso soldadoras industriales)

950 U.F.

Ñuñoa

Solida Construcción

Amplio Estacionamiento Cerrado

Áreas Verdes en Condominio

Amplio Departamento

Preciosa Vista

Control Permanente y Seguridad

Aceptamos Subsidio General Aprobado

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO:
viñeta Junto a un Gran Parque, que incluyen área verdes mantenidas diariamente, juegos modulares, mesas de ping pong, columpios y muchos juegos infantiles (Ver Foto)
viñeta Cerca de Supermercados (a 1 Cuadra Santa Isabel y Otro Ex-Montecarlo, Puerto Cristo, Extra, y un poco más lejos los Hiper de Líder)
viñeta Barrio Universitario, cerca de Universidades (Universidad de Chile, UTEM, Ciencias de la Educación, Vicente Perez Rosales,  AIEP)
viñeta Cerca de Centros de Pagos (ver foto)
viñeta Cerca de Muchos Colegios, por estar al centro de Ñuñoa, se encuentran los mejores colegios de la Comuna (Colegio Costa Rica, Instituto Santa Maria, Manuel de Salas, Colegio Alemán y muchos más)
viñeta Cerca de Plaza Ñuñoa (a tres cuadras por Dr. Johow) (Ver Foto)
viñeta Cerca de la Municipalidad (Ver Foto)
viñeta Cerca de todo el comercio de Calle Irarrázabal (Bancos, Notarias, Centro Médicos y mucho más)
viñeta Cerca de Metro Rotonda Grecia, a tres semáforos por Av. Grecia hacia la Cordillera (ver Foto)
viñeta Cerca de Autopista Vespucio Sur
viñeta Cerca del Centro de Santiago (15 minutos en Auto en horario despejado, 25 minutos en Micro en horario Punta)
viñeta Locomoción por tres Avenidas (Ignacio Carrera Pinto, Av. Grecia y Macul), lo que demuestra el gran número de recorridos y puntos de destino posibles. (ver Foto)

CERCA DE TODO ES ECONOMÍA DE TIEMPO Y DINERO


Amplia Locomoción

Iglesias

Municipalidad

Supermercados

(1 Cuadra)

Supermercados

(1 Cuadra)

Bancos

Cajas de Compensación

Rotonda Grecia

Metro

Universidades

Teatros

SAMU

Centros de Pago

Pubs Plaza Ñuñoa

Ciclovias


Precio Desde
UF 950 UF (Incluyendo Subsidio)
Antes de Remodelar
y
Hasta $22.000.000.
Incluye remodelación





Plano de Ubicación:
Ubicación
Departamento a 40 metros de la Intersección Grecia / Ignacio Carrera Pinto (ex-los presidentes), frente al parque Grecia Altura 3800

Con la Remodelación el Departamento tendrá los mismos lujos que los departamentos de UF$ 2790 UF que se están vendiendo a pocos pasos por DR. Johow, aunque estos son Nuevos, siempre es bueno evaluar la calidad de su construcción.

TODOS LA PROPIEDADES USADAS REQUIEREN INVERSIÓN, AUNQUE SEA PARA CAMBIAR DE COLOR DE LAS HABITACIONES

Para quienes se pregunten por el estado del departamento, le diremos que no tiene ningún problema estructural, ni de gríferia, ni murallas, nada grave. El departamento actualmente tiene condiciones generales de su tipo, sin embargo, el piso es de flexit que seguramente es el original y se encuentra en mal estado, además, el baño y cocina tiene azulejos que pasaron de moda. Las personas que quieren comprar departamento, no se fijan por la estructura ni por la calidad de vida que presentan, sino por lo lindos y modernos que son.

Por lo anterior, Es recomendable para quienes deseen vivir, lleno de entorno agradable y seguro, vivir también en un departamento prácticamente nuevo. O en el caso de quienes deseen comprar antes de remodelar, es la posibilidad y gran ventaja arreglarlo a su modo.

 

LA REMODELACIÓN DEJARA EL DEPARTAMENTO CON:
Piso Flotante en Living Comedor y pasillo
Ventanas de Aluminio
Cerámica cordillera en Baño y Cocina
Muebles de Baño Fanaloza y Cocina Nuevos
Dormitorios Alfombrados con Bucle

 

El Costo de Remodelación no supera el $1.500.000 (incluyendo la mano de obra), en el caso que compre la primera opción nosotros les dejamos las cotizaciones en mano, de esta manera

USTED LO ARREGLA COMO QUIERE

y CUANDO QUIERE!
 

Vende Directamente:
Se Acepta Subsidio Aprobado
Su Dueño
(Sin Comisión ni corredor hasta 28 de Febrero)
Es una excelente Oportunidad
de Comprar a Bajo Precio

LLAME YA!  al  08-9790803

Los papeles están al día, listos para una venta inmediata

LLame Ya! al 08-9790803

Para mayor información envíenos un E-Mail a:
empresaslemus@hotmail.com